ヒルズ平和台ソルデンシア

  • 東京都練馬区平和台三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 4階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

65.6
非常に割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
5,480万円
80.8万円/㎡
相場
6,202万円
91.5万円/㎡
4,812
5,738
6,665
7,591
AI査定結果
推定相場価格
6,202万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,738万円〜6,665万円
84.6万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月29日
ヒルズ平和台ソルデンシア
5,480万円（80.8万円/㎡）/ 2階 / 67.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/245,480万円80.8万円2階 67.81㎡ 2LDK南
2026/04/276,780万円90.4万円2階 75.01㎡ 3LDK南
2024/06/305,780万円74.8万円4階 77.28㎡ 3LDK南
2024/06/105,680万円74.6万円4階 76.13㎡ 3LDK南
2024/06/075,980万円78.5万円4階 76.13㎡ 3LDK南
2024/02/275,980万円77.4万円4階 77.28㎡ 3LDK南
2023/12/266,280万円81.3万円4階 77.28㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
ヒルズ平和台ソルデンシア
練馬区平和台三丁目
平和台駅10分 5,480万円80.8万円67.81㎡2LDK2階 / 4階建 南2002年62戸RC
2024/06/27ダイナシティ平和台
練馬区平和台三丁目
平和台駅9分 6,480万円87.8万円73.83㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年58戸RC
2024/04/27SOHO練馬桜台
練馬区桜台一丁目
桜台駅2分 6,180万円87.6万円70.51㎡3LDK1階 / 9階建 東2002年94戸RC
2024/06/23ブリエ江古田
練馬区小竹町一丁目
江古田駅2分 4,680万円87.4万円53.53㎡2LDK4階 / 6階建 北西2007年16戸RC
2023/08/25アイディーコート練馬徳殿公園
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 4,380万円72.1万円60.77㎡2LDK4階 / 6階建 東2007年21戸RC
2024/04/13ランドステージ中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅6分 5,690万円82.5万円69㎡3LDK3階 / 6階建 北東2002年25戸RC
2023/11/25グラン・コート大泉学園
練馬区西大泉四丁目
大泉学園駅24分 4,390万円62.9万円69.79㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年48戸RC
2024/10/24アーデル大泉学園西
練馬区西大泉一丁目
保谷駅15分 4,280万円64.3万円66.58㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年20戸RC
2026/01/11ランドステージ保谷駅前
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 4,780万円67.5万円70.78㎡2SLDK1階 / 5階建 南2005年26戸RC
2025/10/23ディアステージ大泉学園町
練馬区大泉学園町五丁目
大泉学園駅22分 4,850万円61.3万円79.18㎡4LDK7階 / 8階建 東2002年70戸RC
2023/11/26グランエスト南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,750万円72.5万円65.48㎡3LDK6階 / 7階建 -1999年18戸RC
2026/05/29ダイアパレス南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 7,680万円94.8万円81.02㎡3LDK3階 / 10階建 南2004年64戸RC
2025/04/22レーベンハイム大泉学園
練馬区大泉学園町二丁目
大泉学園駅17分 3,999万円64.1万円62.39㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年32戸RC
2026/05/20グランシティ大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅14分 5,580万円82.5万円67.65㎡2LDK+5階 / 9階建 東2000年23戸RC
2025/01/29ビクトリアガーデン南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅13分 4,480万円61.4万円72.95㎡3LDK3階 / 3階建 西2001年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、練馬区では13.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は練馬区の平均と比較して8.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
練馬区
88.6万円/㎡
前年比+13.6%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヒルズ平和台ソルデンシア
所在地東京都練馬区平和台三丁目
交通東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩10分
築年月2002年
階数4階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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